Новое строительство

Проектирование и строительство нового дома – это напряженный и трудоемкий процесс, а в чужой стране как Болгария, тем более. Разработка проектной документации процесс затратный, так как в каждой стране законы и правила разные, и если Вы не ознакомлены с деталями, то в процессе реализации Вашего проекта возможно потеряете много времени, денег и нервов.

Если Вы намерены приобрести землю для строительства нового дома или она у вас уже есть, то Вам необходимо знать, что согласно болгарскому закону земельный участок должен быть в регуляции, а точнее, иметь регистрированное право на строительство, и только тогда Вы сможете получить “ Разрешение на строительство“.

Наша компания хорошо ознакомлена со всеми необходимыми законами и процессами, поэтому мы предлагаем нашим клиентам услугу “выдача разрешения на строительство”. Если Вы задумали построить дом в Болгарии, то можете обратиться к нам, мы окажем содействие в подготовке документации до строительства, во время строительства и после завершения строительства Вашего нового дома.

Цена нового строительства непосредственно взаимосвязана с материалами, которые будут использоваться. В Болгарии существует большое разнообразие строительных материалов – от дешевых до самых дорогих. Наша компания использовала в своей долголетней практике все виды строительных материалов, поэтому наши специалисты могут порекомендовать Вам самые подходящие и удачные из всех.

Если Вы приобрели земельный участок со старым домом на нем, существуют два варианта: Во-первых – отремонтировать дом и таким образом превратить его в модный и современный, с собственным стилем и шармом. Во-вторых – если Вы не уверены, что стоит ремонтировать старый дом, то можете связаться с нашими специалистами, которые помогут Вам взять правильное решение. Они проведут оценку стоимости ремонта и укажут его реальную цену. В таком случае Вы получите нашу экспертную оценку, которая сориентирует Вас, можно ли отремонтировать дом по разумной цене, или в него будет необходимо вложить много денег. Если старый дом подлежит ремонту, однако будет стоить очень дорого, то существует вариант – снести старый дом, а на его месте построить новый. Все это возможно если у Вас конечно же, будет такое желание.

Размеры дома всегда имеют значение:

Часто люди предпринимают строительство большого дома, считая что, чем крупнее он будет, тем лучше. Однако, опираясь на наш профессиональный опыт, мы всегда советуем нашим клиентам одноэтажный дом. Одноэтажный дом имеет ряд преимуществ, которые не следует игнорировать. Если дом размерами меньше, но хорошо спроектированный, то несомненно он будет более функциональным, компактным, стильным и роскошным, да и самое главное – такой дом будет стоить намного дешевле. Таким образом Вы сэкономите деньги, чтобы например построить барбекю, бассейн и обеспечить красивый ландшафтный дизайн сада.

Ваш собственный бассейн

В сочетании с новым бассейном, Ваш новый дом будет более привлекательным. В Болгарии умеренно-континентальный климат, который характерен теплой весной, летом и солнечными осенними месяцами. Конечно строительство бассейна зависит от Вашего бюджета. Стоит не забывать однако, что строить бассейн будет удачнее, несомненно до благоустройства сада

Строительные материалы

  • Бетон и кирпич являются наиболее распространенными материалами для строительства в Болгарии. Фундаменты и несущие конструкции, как правило из железобетона, а наружные стены из кирпича.
  • Крыши домов в Болгарии чаще всего строятся из деревянных балок и досок, которые укладывают черепицами.
  • Для возведения внутренних стен, чаще всего используются гипсокартонные плиты и минеральная вата KNAUF. Такой вид строительства гарантирует надежные изоляционные качества.
  • На полы дома рекомендуется укладка теплоизоляции или нанесение штукатурки, прежде чем уложить какое-либо покрытие для пола. Каким покрытием уложить пол, керамическими плитами или ламинатом? Это зависит от того, для чего Вы будете его использовать – для отдыха летом или для проживания круглый год.
  • Перед покупкой душевой кабины или просто душа, необходимо предварительно спроектировать ванную комнату. Стоит обратить внимание на то, что большинство деревень в Болгарии не имеют канализации и наличие септической ямы во дворе является обязательным.
  • На сегодняшний день в остеклении окон, самым удачным материалом является ПВХ. Наша компания рекомендует пластиковые окна двойного остекления в сочетании с входной деревянной массивной дверью.
  • Монтаж тепловой изоляции имеет первостепенное значение эффективности при использовании энергии в Вашем будущем доме. Если Вы намереваетесь жить в доме круглогодично, то мы советуем сделать внутреннюю и внешнюю тепловую изоляцию. Таким образом Вы обеспечите дому надежную “упаковку“.
  • Если вы планируете проживать в доме только летом, то серьезная и дорогостоящая изоляция не требуется. Наши специалисты подскажут Вам самый удачный способ, как сохранить в доме прохладу в жаркие летние дни.
  • Электрическую проводку необходимо устанавливать специалистами. Если Вы обратитесь к нам за содействием, Вы не останетесь разочарованными – просто выберите виды освещения и наслаждайтесь Вашим новым домом.

Наша компания создала многолетние партнерские отношения с иностранными гражданами, которые сдают в аренду недвижимость в Болгарии. Так что если Вы задумали построить свой новый дом с этой целью, мы дадим Вам несколько практических советов о том, как спланировать жилье в соответствии с требованиями Ваших будущих клиентов, причем так, чтобы Ваши инвестиции были прибыльными и успешными.

Примеры планов одноэтажных домов, построенных нашей компанией:

Floorplan (floor plan) 2 bed house

Дом с 2 спальнями

  • Две спальни
  • Одна ванная комната
  • Гостиная со столовой и кухонным боксом
  • Кладовая
  • Общая застроенная площадь 79 м2


Floorplan (floor plan) 3 bed house

Дом с 3 спальнями

  • Три спальни
  • Одна ванная комната
  • Гостиная со столовой и кухонным боксом
  • Кладовая
  • Общая площадь 85 м2


Floorplan (floor plan) 3 bed house

Дом с 3 спальнями

  • Три спальни
  • Две ванные комнаты
  • Гостиная со столовой и кухонным боксом
  • Кладовая
  • Общая площадь 120м2

Это планы и проекты реальных домов. Они были спроектированы и построены нашей компанией для клиентов из Великобритании. Дома с двумя спальнями, вместе с небольшими домами с тремя спальнями, предназначены для летнего использования. Дома покрупнее с 3 спальнями, предназначены для круглогодичного проживания.

Как мы уже упомянули ранее – эти проекты домов позволят сэкономить деньги, они идеально подходят для ограниченного бюджета. Для того, чтобы получить оферту, Вам необходимо только связаться с нами – наше предложение удивит Вас низкой ценой.

Стоит отметить, что сэкономив на площади дома, у Вас появятся дополнительные средства на ландшафтный дизайн сада, на строительство хорошего забора, бассейна и барбекю. Мы хотим обратить Ваше внимание на то , что, если Вы собираетесь сдавать Ваш дом в аренду, то наличие бассейна является обязательным.